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    数据会说话 | 2016移动房产类应用【行业报告】


    BI
    作者:TalkingData


    Part 1

    移动房产行业发展概况

    用户渗透率:移动房产渗透率不断提升、同比增幅高于汽车服务和互联网证券

    2015年4月至2016年4月,移动房产用户渗透率不断提升,从1.68%增长到2.73%,增幅为62.7%,用户通过移动端查看房产资讯的习惯在逐渐形成;对比其它行业,移动房产渗透率虽暂时较低,但是增幅较高。


    行业图谱:从用户和开发者出发,房产应用分为6类

    当下流行的房产类应用按照环节,可划分为4类:房产交易、租房、房产运营和房产金融;按照应用开发者的背景分为房产开发商和房产服务商;每个细分领域都有相应的典型应用。

    房地产BI


    覆盖率榜单:安居客、搜房网和掌上链家分列前三

    2016年4月,移动房产应用覆盖率排名中,安居客房产覆盖率为0.86%,居第一位;其次是搜房网,覆盖率为0.79%;掌上链家紧随其后,覆盖率为0.58%;万达旗下应用飞凡位列第四。

    典型应用覆盖率趋势:安居客居第一、飞凡增速最快

    安居客房产在今年4月爬升到第一位;对比去年年中,飞凡和掌上链家覆盖率增长非常快,房产应用用户量不断增长,移动互联网对房产行业的影响在不断加深,越来越多的用户开始从移动端查看相关资讯。


    房地产BI


    Part 2移动房产应用用户行为

    使用率:房产交易、房产服务商应用使用率高

    2016年4月,移动房产应用使用率中,房产整体的使用率为28.6%,房产交易、房产服务商和租房类使用率均高于整体;房产运营类和房产开发商类应用使用率略低。

    活跃时段:更多用户习惯在工作日晚九点查看房产金融产品

    2016年4月,工作日移动房产应用活跃时段中,房产整体应用较平稳;房产开发商应用在上午较为活跃;房产金融应用在晚上九点达到峰值。

    不同城市偏好指数:上海用户更关注房产交易和租房

    对比移动互联网整体整体,北京用户较更关注租房、房产交易和房产金融;上海用户更关注房产交易、租房和房产运营;而广州用户更关注房产交易、租房和和房产运营。

    关联应用指数:汽车服务和健康医疗受房产用户重视

    对比房产应用整体,房产交易和租房用户偏向汽车服务应用;房产运营用户偏向运动健身和玩游戏;房产金融用户偏向健康医疗和金融理财类应用。

    Part 3移动房产应用用户画像

    性别:移动房产用户性别与整体趋同

    移动房产用户性别比例中,男性占比为56.6%、女性比例43.3%;对比移动互联网整体,移动房产用户性别趋同于整体,说明房产应用本身与性别没有太大关系,只要有房产需求的用户均会使用房产类应用。

    年龄指数:中青年是房产类应用的使用主力

    省份:北京上海房产用户比例约两倍于整体,浙江河北房产用户低于整体

    移动房产用户省份分布中,广东、北京和江苏分列前三,对比移动互联网整体,这三个省份优势也较为明显;在浙江、河北等省份用户低于移动互联网整体。

    租房人群性别:一线城市女性租房人群高于整体

    对比移动互联网整体发现,租房人群的男性比例略高于整体,占比56.7%;而在四个一线城市租房人群中,女性比例均高于移动互联网整体。

    租房人群省份:上海、北京和广东领跑租房指数,东部沿海区域普遍高于中西部

    对比移动互联网整体,上海租房指数高达181、北京租房指数为161;广东、江苏、河北和天津等地租房指数均较高;可见这些地区的用户比较关注租房。

    租房人群应用类型偏好:租房人群偏好出行和旅行应用

    PowerBI

    北京租房人群线下位置:工作地相对集中、居住地相对分散

    北京租房人群工作地相对集中在中关村-上地一线和CBD地区;而居住地则相对分散,遍及北京各地,回龙观、望京的和南边都是租房人群居住聚集地


    Power BI

    End.

    转自36大数据


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